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Aller au contenuUne solution Win – Win
Par définition, le viager est la vente d’un bien immobilier par lequel un crédirentier (le vendeur) vend à un débirentier (l’acheteur), la nue-propriété ou la pleine propriété du bien, moyennant le paiement d’un prix converti, en tout ou en partie, en une rente viagère, qui, ne s’éteindra qu’au décès du crédirentier, ou après une période déterminée. Mais concrètement, le viager est une solution win-win. Pour le vendeur, le viager lui permet de percevoir un revenu complémentaire, garanti, indexé et non taxé pour faire et se faire plaisir et vivre sans soucis. Pour l’acquéreur, ce contrat lui permet d’investir dans l’immobilier à prix réduit, c’est un placement à moyen ou long terme très attractif.
L'acquéreur peut immédiatement occuper le bien.
Le vendeur continue à occuper le bien jusqu'à sa mort
Il permet une cohabitation entre le vendeur et l'acheteur avec aménagements possibles.
"Je bénéficie d'un complément de revenus. Le manque de revenu m'angoissait. Les travaux à venir me posaient beaucoup de soucis. Vendre en viager occupé m'a apporté sérénité et confort de vie. J'ai hérité de moi même!"
"Je suis enfin propriétaire. Je n'ai pas le profil pour emprunter. Je suis jeune travailleur saisonnier, il y a 2 ans, l'achat en viager libre de mon appartement m'a permis d'être enfin propriétaire"
"Le viager occupé, une aide précieuse pour ma descendance. Avec la vente en viager occupé de ma maison, j'ai pu faciliter le quotidien de mes enfants en leur versant une part importante du bouquet."
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