Par définition, le viager est la vente d’un bien immobilier par lequel un crédirentier (le vendeur) vend à un débirentier (l’acheteur), la nue-propriété ou la pleine propriété du bien, moyennant le paiement d’un prix converti, en tout ou en partie, en une rente viagère, qui, ne s’éteindra qu’au décès du crédirentier, ou après une période déterminée. Mais concrètement, le viager est une solution win-win. Pour le vendeur, le viager lui permet de percevoir un revenu complémentaire, garanti, indexé et non taxé pour faire et se faire plaisir et vivre sans soucis. Pour l’acquéreur, ce contrat lui permet d’investir dans l’immobilier à prix réduit, c’est un placement à moyen ou long terme très attractif.